29 ha Smallholding in Bela-Bela (Warmbaths)

Te Koop:

Jou eie netjies 3-Slaapkamerhuis in die Bosveld, PLUS 10 Persent aandeel in 'n 29 ha Kleinhoewe in die Limpopo Bosveld, te LoodsOord Ontwikkeling, BelaBela Bosveld op R101 pad na Modimolle

Kontanttransaksie

Geen oordragskoste

Onmiddellik beskikbaar

'n Uitsonderlike 2-in-1 aanbod: 'n 10 Persent aandeel in LOODSOORD ONTWIKKELING BK, wat n 29 ha kleinhoewe besit, plus jou eie permanente 3-slaapkamer woonhuis in hierdie veilige, gevestigde ontwikkeling naby BelaBela.

Ligging

Die eiendom is gelee naby Kleinkariba & Negester AftreeOord net buite Bela-Bela.

Maklike toegang vanaf die R101 17 km voor Modimolle.

Eienaars het toegang tot die kliniekfasiliteite by Negester.

Veiligheid

Die ontwikkeling bestaan uit 10 huise wat naby mekaar gele is, wat n natuurlike, lae-risiko leefomgewing skep.

Die woongedeelte is verder beveilig met:

- Gelektrifiseerde omheining

- Elektriese toegangshek met afstandbeheer selfoonbeheer

- Voltydse Opsigter in woonstel op die perseel

Hierdie kombinasie bied n stabiele en veilige omgewing vir permanente inwoners.

Transaksiestruktuur

- Verkoop sluit 'n 10 persent lidmaatskapbelang in die BK in

- Aandeel word direk in koper se naam geregistreer na ontvangs van koopbedrag

- Geen oordragskoste

- Slegs kontantkopers

- Finansile state en Samewerkingsooreenkoms beskikbaar vir ernstige kopers

- Lede van BK moet die transaksie goedkeur

Die Woning -170 m²

- 3 slaapkamers met lugversorging

- 2 badkamers 1 rolstoelvriendelik

- Moderne kombuis met oond, stoof en dubbel-yskasruimte

- Oopplan sitkamer met lugversorging

- Groot braaikamer met ingeboude braai

- Skottelgoedwasser- en wasmasjienkoppeling

- Groot afdak met twee oprol-motorhuisdeure

- Toesluitbare stoorkamer met traliewerk

- Omheinde tuin honde toegelaat

Okkupasie:

Onmiddellik

Gemeenskaplike Fasiliteite

- 2 gasterondawels met n badkamer

- Swembad, lapa en braaigeriewe

- Sitrusbome, hoenderhokke, groentetonnels en stoor

- Opsigterwoonstel

Dienste

- Sterk boorgat waterverbruik word kwartaalliks verdeel

- Eskomkrag met individuele meters

Koste

- Koopprys: R1 350 000 vir 10-Persent BK-aandeel wat jou eie permanente woonhuis insluit

- Maandelikse heffing: R1 700 word jaarliks hersien op ledevergadering.

Reels

- Tot 2 honde per huishouding

- Gemeenskap funksioneer volgens die BK se Samewerkingsooreenkoms

- Jaarlikse verkiesing van bestuur

NOTA:

Water kom van 'n sterk boorgat. Verbruik word kwartaalliks verdeel. Elektrisiteit via Eskom, met individuele meters. Alles word professioneel bestuur deur die BK.

Reels vir Harmonie

Die gemeenskap funksioneer op wedersydse respek en duidelike reels. Tot 2 honde per huishouding word toegelaat. Munisipale reels vir geraas en gedrag geld. Die BK-bestuur word jaarliks verkies en hanteer alle dispute. Reels is duidelik uiteengesit in die Samewerkingsooreenkoms beskikbaar vir jou insae.

Hier koop jy nie net 'n huis niejy koop 'n leefstyl, 'n gemeenskap, en 'n plek waar jy net kan wees.