11 763 ha Farm in Upington Central

UpingtonGroblershoop

2 Eenhede: Totale grootte: 11 763 ha

EENHEID 1: 5 230 Ha 2 Wonings - R13 450 000.00

Huis 1:

3 Slaapkamers met lugversorgers, 2 badkamers, kombuis, oopplan sit- en eetkamer, binnebraaiarea, opwaskamer.

Huis 2:

2 Slaapkamers met lugversorging , 2 badkamers

-Afsonderlike opwasarea.

-Oopplan sit- en -eetkamer.

-Studeerkamer.

-Wasgoedkamer.

-Oop dek en ''n braai-area.

Infrastruktuur:

-Oop sinkskuur met sementvloer 54 m2.

-Toesluit sinkskuur met sementvloer 405 m2.

-Toesluit sinkstoor 96 m2.

-Oop skuur 108 m2.

-Slaghuis met koelkamer en slagfasiliteite.

Weiding, Kampe en Vee:

-5 230 ha hardeveld,ranteveld met Savannah-veld.

-5 Groot kampe en 3 kleiner kampe.

-16 Klein kampe ongeveer 4 ha elk met elektriese heinings.

-Alle kampe toegerus met waterkrippe.

-Geen oorbeweiding of gronderosie nie.

-Grensheinings is wildheinings alle heinings is in ''n goeie toestand.

-2 Veehanteringskrale, 2 drukgange en 2 laaibanke.

-Dravermoe: 25 haGVE.

Waterbronne:

-3 sterk boorgate.

-1 boorgat vir huishoudelike gebruik toegerus met sonpomp en windpomp.

-Gratis toegang tot kanaalwater vanaf die Oranjerivier d m v ''n elektriese pomp.

-3 Gronddamme 1 is ongeveer 1 ha groot, pragtige diep en skoon water, 2 is kleiner.

-4 Droe rivierlope met doringbosse en struike, ideaal vir bokboerdery.

-2 x Sementdamme.

-20 x 5000 liter Jojo-tenks.

Bykomende inligting:

1. Enkelfase Eskom-krag.

2. 20 kVA-kragopwekker, ingesluit in die prys.

3. Los bates beskikbaar teen markverwante pryse.

4. Hier word met boerbokke en Santa Gertudis-beeste geboer. Voornemende kopers kan vee by koop om vir n lopende saak Nulkoers BTW.

Verkoopsbeskrywing:

Hierdie uitgestrekte 5230 hektaar hardeveld-eiendom bied ''n volledig toegeruste landboubedryf. Die hoofwoning sluit ''n oopplan-sit- en eetarea, ''n studeerkamer, ''n waskamer en ''n aparte opwaskamer in, met ''n oop dek en ''n onderdak braai-area vir buitelugvermaak.

Die infrastruktuur is robuust, met ''n verskeidenheid skure, ''n oop skuur, ''n slaghuis met koue berging en slagfasiliteite, en ''n hidroponiese voerstelsel. Veebestuur is hoogs doeltreffend, ondersteun deur 5 groot kampe, 3 kleiner kampe en 16 gespesialiseerde 4-hektaar kampe met elektriese heinings, almal met waterbakke. Die eiendom is goed beveilig met wildheinings op die grense.

Watersekerheid is ''n sleutelkenmerk, wat voorsien word deur 3 sterk boorgate, ''n huishoudelike boorgat met son- en windpompe, toegang tot kanaalwater vanaf die Oranjerivier, verskeie damme en 20 Jojo-tenks. Die eiendom sluit enkelfase-Eskom-krag en ''n 20 kVA-kragopwekker in.

EENHEID 2: 6 533 ha - R13 450 000.00

Die 6 533 ha wild- en beesweidingsplaas is gelee naby Upington in die Groblershoop omgewing, en grens op een hoek aan Eenheid 1.

Die eiendom beskik oor natuurlike weidingsgrond oor diverse terrein, uitgebreide waterinfrastruktuur, insluitend 12 boorgate, en is volledig omhein deur wildheinings.

Ligging en Grootte:

-Die plaas beslaan uit ''n totale oppervlakte van 6 533 hektaar.

-Gelee ongeveer 58 km vanaf Upington op die Groblershoop-pad.

-Grens nie aan die teerpad nie.

Infrastruktuur en Heinings:

-Die eiendom bevat geen geboude infrastruktuur nie.

-Die hele eenheid is omhein met ''n 2.4 m wildheining.

-Sluit een stel beeskrale in, wat ontwerp is om meer as 200 beeste te hanteer.

Weiding en Grondsamestelling:

-Die grond bestaan uit natuurlike weiding.

-Die terrein sluit berg-, hardeveld-, bos- en gemengde gras in.

-Verdeel in 6 individuele kampe.

Watervoorsiening:

-Beskik oor 12 boorgate, waarvan 8 toegerus is.

-Toegerus met 5 windpompe en,

-5 sonpompe.

-Sluit 1 nie-permanente gronddam in.

-Bevat 4 sementdamme, waarvan een met ''n seil bedek is.

-Droe rivierloop.

Omgewings- en Regstatus:

1.Gemiddelde jaarlikse reenval meet tussen 150 mm en 180 mm.

2.Geen Eskom-krag is op die eiendom beskikbaar nie.

3.Geen grondeise bestaan teen die eiendom nie.

4.Geen werkers woon met permanente verblyfreg op die plaas nie.

5.Kaart van die 2 plase is beskikbaar om die uiteensetting duideliker te maak.

-Totale prys: R26. 9 miljoen, BTW uitgesluit.

-Bates by te koop vir n lopende saak Nulkoers BTW.